荆门市掇刀区创新推出土地转让预告登记业务

　　近日，市不动产登记中心掇刀分中心拓展不动产预告登记业务应用范围，创新推出“国有建设用地使用权转移预告登记”业务，实现了不动产预告登记的权利类型由以前的房屋所有权向土地使用权延伸扩展，为一企业成功办理了掇刀区第一例土地使用权转移预告登记业务。

　　土地使用权转移预告登记遵循“先投入后转让”的原则。此前，以出让方式获取的建设用地使用权，必须在项目投资额达到投资总额的25%以上才能转让。实行土地使用权转移预告登记后，只要交易双方签订了国有建设用地使用权预转让合同，就可向登记机构申请土地使用权转移预告登记，待将来投资额达到转让标准时专业团队 张伟财税政策查询，再办理土地使用权转移登记。此制度的推行，可有效激活二级土地市场，盘活存量土地资源，提高土地资源利用效率，同时为区域高质量发展提供了有效保障。

　　市不动产登记中心掇刀分中心将继续深入探索土地使用权转移预告业务，持续完善业务流程财税相关法规，逐步提高土地转移的规范化与便利化水平，促进房地产市场良性循环和健康发展，助力经济运行稳步回升。（李南 黄杰）